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O que vale mais a pena amortizar financiamento ou investir
Amortizar o financiamento ou investir em renda fixa?a esportiva apostas Com alta da Selic, veja o que vale a pena Para saber o que vale a pena, é preciso fazer uma conta entre o rendimento do investimento e o Custo Efetivo Total da dívida. Mas escolha não é só matemática e deve considerar fatores pessoais. Por Thaís Matos, g1 19/02/2022 06h01 Atualizado há um ano
O que vale mais a pena: quitar o financiamento imobiliário ou investir o dinheiro? A resposta pode ter mudado Só valerá a pena quitar a dívida imobiliária imediatamente se você não conseguir um investimento que supere a taxa efetiva do financiamento. Mas isso hoje é possível na renda fixa 20 de agosto de 2021 6:05 - atualizado às 11:37
Se o valor atual da parcela não lhe incomoda (não afeta seu orçamento), vale mais a pena deixar o recurso investido do que amortizar o financiamento.
Para saber se é melhor quitar o financiamento ou investir, é preciso comparar a taxa de juros do crédito imobiliário com a taxa de retorno do investimento escolhido - (Foto: Freepik) Para a grande maioria dos brasileiros que busca comprar um imóvel, o financiamento é a forma mais eficaz para conseguir tirar o sonho do papel.
Por exemplo, se sua taxa de financiamento está em 8,5% ao ano e a taxa Selic em 4,25%, será difícil encontrar um investimento que renda mais, exceto aqueles de alto risco, ou seja, abater a dívida torna-se mais vantajoso do que investir o dinheiro.
"Se o financiamento tem juros de 10% e CET de 11%, e o investimento rende 12% ou 13%, vale mais a pena amortizar. Se o financiamento tem juros de 4%, 5% e 6%, é melhor investir", diz. Mas afirma que isso vai depender do nível de juros pagos no financiamento. Porém, os juros altos, que favorecem os investimentos, não irão se manter para sempre.
A chave para descobrir o que é melhor, se quitar o financiamento de imóvel ou investir, passa por fazer uma comparação bastante simples. Você precisa identificar qual é a rentabilidade do investimento que você pretende fazer e compará-la com as taxas da operação de crédito.
"Um exemplo: se o financiamento tem juros de 11%, e o investimento rende 13%, vale mais a pena amortizar. Se o financiamento tem juros de 4% ou 5%, é melhor investir."